ベルメゾン武蔵関

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,780万円
79.6万円/㎡
相場
3,429万円
72.2万円/㎡
2,249
3,036
3,822
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,822万円
63.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ベルメゾン武蔵関
3,780万円（79.6万円/㎡）/ 1階 / 47.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,780万円79.6万円5階 47.49㎡ 2LDK西
2025/08/223,780万円79.6万円1階 47.49㎡ 2LDK南西
2025/08/023,480万円56.5万円2階 61.61㎡ 3LDK南
2025/07/073,780万円79.6万円5階 47.49㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/12/272,880万円60.6万円5階 47.49㎡ 2K西
2024/10/052,380万円37.5万円2階 63.49㎡ 3DK南
2024/02/272,199万円46.3万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2024/02/092,190万円46.1万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2024/01/272,299万円48.4万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2024/01/222,290万円48.2万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/12/262,399万円50.5万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/11/262,398万円50.5万円2階 47.49㎡ 2LDK西
2023/11/252,498万円52.6万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/10/072,599万円54.7万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/09/242,698万円56.8万円2階 47.49㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK1階 / 7階建 南西1982年30戸RC
2025/08/14ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,850万円76.2万円37.4㎡2DK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,280万円61.2万円37.24㎡1LDK2階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2023/07/08キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,680万円60.7万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 東1983年23戸RC
2024/08/18ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,290万円61.5万円53.46㎡2LDK+S1階 / 6階建 西1985年77戸RC
2025/02/18石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,480万円62.0万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2023/08/25武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円66.5万円43.33㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年27戸RC
2025/05/31メゾン武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,680万円64.6万円41.48㎡1LDK2階 / 3階建 西1982年15戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/05/19日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,280万円69.0万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC
2023/08/25ヴィディヤU
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 3,480万円65.0万円53.51㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年35戸RC
2025/08/03ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2023/08/27レイクサイド石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 2,780万円61.3万円45.36㎡2DK2階 / 5階建 西1983年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、練馬区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は練馬区の平均と比較して19%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+30.5%

マンション概要

マンション名ベルメゾン武蔵関
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
築年月1982年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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