ベルメゾン武蔵関

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩11分

  • 1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
4,380万円
71.1万円/㎡
相場
4,636万円
75.2万円/㎡
2,837
4,036
5,236
6,436
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,236万円
65.5万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ベルメゾン武蔵関
4,380万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 61.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/264,380万円71.1万円2階 61.61㎡ 2LDK+S南西
2026/01/184,380万円71.1万円2階 61.61㎡ 3LDK南
2026/01/143,780万円79.6万円5階 47.49㎡ 2LDK-
2025/08/223,780万円79.6万円1階 47.49㎡ 2LDK南西
2025/08/023,480万円56.5万円2階 61.61㎡ 3LDK南
2024/12/272,880万円60.6万円5階 47.49㎡ 2K西
2024/10/052,380万円37.5万円2階 63.49㎡ 3DK南
2024/02/272,199万円46.3万円2階 47.49㎡ 2LDK西
2024/02/092,190万円46.1万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2024/01/272,299万円48.4万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2024/01/222,290万円48.2万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/12/262,399万円50.5万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/11/262,398万円50.5万円2階 47.49㎡ 2LDK西
2023/11/252,498万円52.6万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/10/072,599万円54.7万円2階 47.49㎡ 2LDK北西
2023/09/242,698万円56.8万円2階 47.49㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,380万円71.1万円61.61㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1982年30戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2026/01/24ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,280万円66.4万円49.41㎡2DK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2026/01/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,600万円54.3万円47.84㎡2LDK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/09/27南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,498万円53.7万円46.53㎡3DK1階 / 4階建 東1986年37戸RC
2025/06/28グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,980万円53.5万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/07/31GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,780万円57.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/11/03サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 -1984年75戸RC
2024/12/12石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,580万円54.1万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,580万円53.4万円48.35㎡2LDK8階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/04/02ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,980万円53.6万円74.27㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、練馬区では32.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は練馬区の平均と比較して67.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
練馬区
42.4万円/㎡
前年比-32.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルメゾン武蔵関
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩11分
築年月1982年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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